Diversos fatores contribuem para o valor do condomínio em um bairro – um dos mais importantes é a quantidade de apartamentos. “Prédios com menos unidades tendem a ter condomínios mais caros, já que há menos moradores para dividir o custo”, comenta. A infraestrutura também entra no cálculo: “Quanto mais amenidades, como piscina, brinquedoteca ou sauna, maior o custo de manutenção”. A despesa com funcionários, como zeladores, porteiros e faxineiros, é outro elemento que influencia a taxa condominial. Para completar, edifícios mais antigos tendem a cobrar valores maiores, pois demandam mais manutenção.
